Günstige Baufinanzierung mit dem Forwarddarlehen sichern

Alle Verbraucher, die derzeit eine Immobilienfinanzierung in Form einer Erstfinanzierung in Angriff nehmen, können sich über die sehr günstigen Bauzinsen freuen. Aber auch Kreditnehmer, die bereits seit Jahren eine Baufinanzierung nutzen, müssen sich nicht immer über die günstigen Zinsen ärgern, weil das eigene Darlehen vielleicht zu deutlich höheren Konditionen abgeschlossen wurde. Denn mit dem Forwarddarlehen besteht zumindest die Möglichkeit, die jetzt noch extrem günstigen Bauzinsen für eine Anschlussfinanzierung zu sichern

Das Forwarddarlehen ist eine spezielle Form von Immobilienkredit, weil es einen relativ großen Zeitraum zwischen dem Abschluss des Darlehens und der tatsächlichen Inanspruchnahme durch den Kunden geben kann. Nicht selten wird das aktuell genutzte Immobiliendarlehen bzw. dessen Zinsvereinbarung erst in ein oder zwei Jahren fällig, sodass dieser Zeitraum noch vergeht, bis das Forwarddarlehen ausgezahlt wird. Der große Vorteil besteht jedoch beim Forwarddarleehn darin, dass sicher der Kreditnehmer aktuelle Bauzinsen schon für die Zukunft sichern kann und somit eine preiswerte Baufinanzierung nutzen kann.

Genau aus dem Grunde sind die Forwarddarlehen derzeit ganz besonders beliebt, denn die aktuell extrem günstigen Bauzinsen möchten sich natürlich sowohl Erstfinanzierer als auch Anschlussfinanzierer möglichst langfristig auch für die Zukunf sichern. Die Zinssicherheit hat allerdings einen Preis in Form eines geringen Zinsaufschlages. Dieser Aufschlag beträgt meistens rund 0,5 Prozent und wird dauerhaft auf die jeweils aktuellen Hypothekenzinsen "aufgeschlagen". Wenn allerdings mit zukünftig steigendem Hypothekenzinsen zu rechnen ist, lohnt sich das Forwarddarlehen trotz des Zinsaufschlages sehr häufig dennoch.